Ở Hồ Chí Minh một trong những thành phố hiện đại, năng động bậc nhất, việc lựa chọn một nơi “trú chân” là vô cùng cần thiết. Điều này khiến cho nhiều loại hình cho thuê phòng trọ, căn hộ mini, mọc lên nhanh chóng. Vậy 2 loại hình thức này phù hợp với ai, dưới đây là bảng so sánh chi tiết giữa hai loại hình này, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.
Phòng trọ
Phòng trọ tại Hồ Chí Minh được xuất hiện phần lớn dưới hình thức “phòng nhỏ” là một phần của tòa nhà hoặc dãy nhà được thiết kế với mục đích cho thuê.
Đặc điểm của phòng trọ là diện tích nhỏ 15 – 25m2, đồng bộ với nhau, nội thất từ ít – cơ bản, tập trung xuất hiện ở các khu vực trường học, khu tòa nhà văn phòng, hướng tới đối tượng thuê ngắn hạn như sinh viên, lao động trẻ,…
Ưu điểm:
Chi phí thấp: Phòng trọ thường có giá thuê dao động từ 2-3 triệu/người mỗi tháng, phù hợp với học sinh sinh viên, người lao động có thu nhập thấp.
Linh hoạt: Thời gian thuê ngắn hạn, có thể chuyển đi khi cần thiết dễ dàng.
Đa dạng: Số lượng nhà trọ lớn với mật độ cao, cung cấp nhiều sự lựa chọn hơn.
Nhược điểm:
Diện tích nhỏ: Chỉ phù hợp từ 1-3 người, không gian bị giới hạn
Nội thất cơ bản: Trang bị có sẵn cho nhà trọ thường không nhiều và đã qua sử dụng khiến chất lượng đi xuống.
An ninh không cao: Các khu trọ thường phức tạp và hệ thống an ninh kém, dễ bị trộm cắp.
Vệ sinh kém: Vấn đề chung như vệ sinh, đồ dùng chung, không được đảm bảo.
Chung cư mini
Chung cư mini thường xuất hiện dưới dạng tòa nhà có nhiều tầng, tùy theo diện tích mà mỗi tầng sẽ có nhiều căn hộ với kích thước 25 – 40m2. Căn hộ được thiết kế với không gian rộng hướng tới khách hàng có nhu cầu thuê trọ lâu dài.
Ưu điểm:
Không gian rộng rãi: Chung cư mini có diện tích lớn phù hợp cho gia đình 2-4 người ở, có nhà bếp, nhà vệ sinh riêng.
Tiện nghi: Được trang bị các nội thất cơ bản, đầy đủ, như tủ lạnh, máy giặt, máy điều hòa, bếp, tủ quần áo,…
An ninh: Có hệ thống anh ninh tốt, camera, bảo vệ, quản lý danh tính căn hộ tốt.
Nhược điểm:
Chi phí cao: Giá thuê căn hộ chung cư mini khá cao, rơi vào 5 – 7 triệu đồng / tháng, tùy thuộc nhiều vào vị trí và nội thất căn hộ có thể giá cao hơn.
Phụ phí đi kèm: Chung cư mini sẽ có một số dịch vụ đi kèm như tiền vệ sinh chung khu vực hành lang, thang máy, tiền bãi đỗ xe, tiền bảo dưỡng, các chi phí điện, nước cũng cao hơn.
Quy định nghiêm ngặt: Nhiều quy định về giờ giấc, người đến và đi, số lượng người đăng ký ở,….
Nên chọn phòng trọ hay căn hộ mini?
Dựa vào mục đích sử dụng và căn cứ tài chính, mà bạn nên lựa chọn mô hình phòng trọ hoặc căn hộ mini để sử dụng. Trong đó:
- Phòng trọ: Cho mục tiêu thuê ngắn, chi phí rẻ
- Chung cư mini: Cho mục tiêu ở lâu dài, an ninh tốt
Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ đưa ra được lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân. Đừng quên tham khảo các khu trọ hoặc căn hộ xung quanh để tìm được mức giá tốt nhất nhé!