Hiện nay, có rất nhiều đối tượng xấu sử dụng thủ đoạn tinh vi nhằm chiếm đoạt tài sản của những người thuê phòng thiếu kinh nghiệm. Dưới đây là một số hình thức lừa đảo phổ biến hiện nay và cách phòng tránh hiệu quả.
Giả danh chủ nhà để lừa đảo
Một số kẻ xấu lợi dụng nhu cầu tìm phòng trọ sẽ giả danh là người cho thuê. Họ tìm cách lấy lòng tin, dụ bạn chuyển tiền cọc trước hoặc hẹn đến xem phòng. Sau khi nhận được tiền, họ lập tức biến mất, không để lại dấu vết.
Cách phòng tránh:
- Yêu cầu xem giấy ủy quyền hoặc sổ hồng chứng minh quyền sở hữu phòng trọ.
- Chỉ đặt cọc sau khi đã trực tiếp xem phòng và đọc kỹ hợp đồng.
- Chụp lại CCCD của người cho thuê để làm bằng chứng khi cần thiết.
Tăng chi phí thuê nhà
Nhiều chủ trọ gian thương sẽ tự ý tăng giá hoặc thêm các khoản phụ thu ngoài hợp đồng sau khi bạn đã đặt cọc. Những khoản này thường vô lý, nhằm ép bạn hoặc chấp nhận mức phí mới, hoặc bỏ cọc.
Cách phòng tránh:
- Đọc kỹ hợp đồng, đảm bảo tất cả điều khoản chi phí được ghi rõ ràng. Nên giữ lại một bản hợp đồng hoặc chụp lại để đối chiếu.
- Yêu cầu biên nhận khi đặt cọc, trong đó ghi rõ số tiền, lý do đặt cọc và thời điểm hoàn trả nếu không thuê.
Lừa đảo ở ghép
Hình thức lừa đảo này nhắm vào những bạn đang tìm người ở ghép. Các đối tượng thường giả danh nữ, đăng tin tìm bạn ở ghép và đưa ra các điều kiện thuê phòng rất lý tưởng. Sau đó, họ đề nghị bạn cùng hùn tiền cọc trọ. Khi bạn chuyển tiền, họ lập tức biến mất và chiếm đoạt số tiền đó.
Cách phòng tránh:
- Không dễ dàng tin tưởng người lạ qua mạng; yêu cầu gặp mặt trực tiếp và xác minh bằng cách chụp lại CCCD.
- Cùng đến xem phòng trực tiếp, và yêu cầu hợp đồng cùng biên nhận rõ ràng.
- Kiểm tra kỹ điều khoản liên quan đến việc ở ghép trong hợp đồng thuê trọ.
Đăng tin giả, không có thật
Một số trường hợp đăng tin cho thuê phòng trọ không có thật hoặc cung cấp thông tin sai lệch, sau đó yêu cầu bạn chuyển tiền cọc để giữ chỗ và chiếm đoạt số tiền đó.
Cách phòng tránh:
- Tuyệt đối không chuyển khoản trước khi đến xem phòng trực tiếp.
- Chỉ đặt cọc khi đã xem phòng tận mắt và có đầy đủ điều khoản rõ ràng kèm theo biên nhận.
Hợp đồng mập mờ, thiếu minh bạch
Một số phòng trọ thường sử dụng hợp đồng mập mờ, thiếu minh bạch và khó hiểu, dễ gây bất lợi cho người thuê. Thậm chí, họ còn thúc giục bạn ký nhanh mà không cho thời gian đọc kỹ các điều khoản.
Cách phòng tránh:
- Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, không vội vàng.
- Yêu cầu chỉnh sửa hoặc bổ sung những điều khoản chưa rõ ràng hoặc bất hợp lý.
- Nếu cảm thấy điều khoản không minh bạch và không được điều chỉnh, nên cân nhắc tìm phòng trọ khác.
